Behuising huur is 'n vraag wat diegene wat reeds na Amerika verhuis het, en diegene wat nog van plan is om daarheen te verhuis vir permanente verblyf, bekommer. Hoe alles gebeur, hoe om die beste opsie te vind, hoe kan u geld bespaar en hoe sluit u 'n kontrak?
Hoeveel kos 'n woonstel in Amerika
Dit is handig om die begroting te bepaal, want anders kan u nie seker wees dat u regtig 'n winsgewende opsie gehuur het en nie te veel betaal het nie. Craigslist (craigslist.org) is baie geskik om die benaderde koste van die woonstelle van die soort wat u benodig te skat.
Huur by 'n privaat eienaar
Diegene wat net na Amerika verhuis, kan daarop reken om slegs 'n woonstel by 'n private verhuurder te huur. Dit word verhuurder genoem. Voordat u 'n woonstel aan u verhuur, sal die verhuurder kyk of u misdade het. Hy het ook die reg om u kredietgeskiedenis en huurgeskiedenis aan te vra, maar hy sal dit waarskynlik nie doen nie, aangesien hierdie versoek betaal word. Daar sal van u verwag word om 'n bankstaat aan die verhuurder te wys, en u moet 'n groot hoeveelheid geld op u rekening hê om genoeg te wees om huisvesting vir 'n paar maande te betaal.
Volgens die wet moet 'n huurwoonstel in Amerika aan sekere vereistes voldoen, en as daar foutiewe funksies daarin is wat ontstaan het sonder dat die huurder skuldig is, byvoorbeeld, het die dak gelek, dan is die eienaar, nie die huurder nie, in aanklag van die oplossing van die probleem. Die kontrak skryf selfs 'n tydperk voor waarin die verhuurder onderneem om alles uit te skakel.
As u intrek, betaal u 'n deposito wat teruggestuur word wanneer u uittrek, as alles in orde is in die woonstel. As u iets breek of beskadig, word die bedrag wat u benodig om te herstel van die deposito afgetrek.
Woonstelkompleks
Hierdie opsie is geskik vir diegene wat reeds 'n stabiele ernstige werk het of op uitnodiging van die maatskappy kom. Daar moet verstaan word dat baie min woonstelkompleks 'n huurder wil neem wat geen krediet- en huurgeskiedenis het nie, maar u kan dit wel probeer. U moet bevestig dat u 'n vaste inkomste het: die posuitnodiging, wat gebruik kan word om te huur, moet die posisie, salaris en onderneming aandui.
'N Woonstel in 'n kompleks is miskien duurder as 'n privaat woonstel, maar dit het verskillende geriewe wat hierdie opsie winsgewender maak. Dit het byvoorbeeld sy eie wassery, swembad, gimnasium, sauna en meer.
Sluiting van 'n kontrak
Die kontrak bind u aan sekere verpligtinge, gewoonlik vir 'n tydperk van minstens ses maande of 'n jaar. Dit is dikwels moontlik om met 'n privaat handelaar oor mildere toestande ooreen te kom, maar dit kan nie met 'n woonstelkompleks gedoen word nie. As u vroeër as die vervaldatum uittrek, moet u 2 maande huur betaal. Hoe strenger die bepalings van die kontrak is, hoe laer sal die koste van die woonstel self wees. Met die sluiting van die kontrak kan die prys van behuising styg.
'N Effense afname in pryse in die Amerikaanse huismark word in die winter en vroeë lente waargeneem. Die hoogtepunt van die seisoen, as dit veral duur is om na 'n woonstel te soek, is somer. In hierdie tyd is ouers op soek na nuwe huisvesting sodat kinders in die herfs beter kan skoolgaan.
